Кто из людей не хочет жить в собственном доме? Когда появляется возможность его строительства, первое, о чём задумывается человек – где купить проект дома?
Собственный дом – для многих это одна из важнейших, если не важнейшая, цель в жизни. Поэтому к такому значительному событию, как строительство собственного дома нужно подходить со всей ответственностью.
Готовый оригинальный проект двухэтажного дома
В первую очередь необходимо приобрести качественный проект. Учитывая предстоящие расходы на строительные работы, за сам проект не хотелось бы переплачивать. В то же время не хочется приобретать и проект низкого качества, который может не только увеличить общую строительную смету, но и привести к созданию совершенного не пригодного для комфортной жизни здания. Как не переплатить и в то же время не сэкономить в таком важном вопросе?
Примерная стоимость проектирования жилого дома
Приобретение хорошего земельного участка под застройку и покупка качественного проекта – сопоставимые по сложности процессы. Итоговая цена проектирования дома зависит от таких параметров, как назначение будущей постройки, её стиль, размеры, планировка, а также ряд других факторов.
Вариант проекта дома с ломанной крышей
Самый простой из бюджетных вариантов – найти построенное жилище, планировка и внешний вид которого полностью устраивают, и обратиться к его хозяину с предложением покупки проекта. Такое решение на порядок дешевле, чем стоимость проектирования жилого дома, и ориентировочная сумма в таком случае порядка 400 у. е. Дороже покупать нет смысла.
Чуть более дорогой вариант – выбрать понравившийся проект в интернете на сайтах архитектурных студий.
Примерная цена проектирования дома в зависимости от сложности может варьироваться в пределах 600-1000 у. е.
От чего зависит стоимость проекта
Чтобы определить, сколько стоит проект, нужно знать каким он будет: типовым или индивидуальным.
Проект жилого дома
Далее влияют на цену следующие факторы:
- где заказывается проект;
- личные предпочтения заказчика;
- строительный материал частного дома;
- конструктивные особенности и сложность постройки;
- отделочные материалы;
- состояние ландшафта.
В общем случае стоимость проектов домов составляет от двух до семи процентов от общей стоимости строительства объекта.
Как заказать проект
Проект частного дома можно заказать в организации, предоставляющей строительные услуги либо в архитектурных бюро. В первом случае организация, кроме проектирования, будет заниматься и строительством объекта. Также можно сделать заказ проектировщикам пройти все согласования в соответствующих организациях, но это приведёт к удорожанию стоимости проекта.
Поэтому строительство под ключ обойдется дороже, но в итоге всё равно будет экономически выгоднее, чем предоставить выполнение различных участков работы нескольким организациям. То есть заказывать проект выгодно в той строительной компании, которой доверяют возведение жилого дома. Кроме того, обычно в таком случае проект предоставляется бесплатно.
Важно: сравнивая цены на проекты у разных организаций, обязательно нужно сверять перечень предоставляемой документации. Там, где стоимость очень низкая, может предоставляться минимальный пакет без дополнительных чертежей и визуализации.
Типовой проект
Типовой проект – это документ, который создаётся для широкого круга заказчиков. Он разрабатывается один раз, а продаваться может многократно. За счёт этого снижается его цена.
В комплекте типового проекта содержатся планы фасада и внутренней планировки, разработка фундамента и кровли, а также перечень необходимых материалов для стройки.
Типовой проект двухэтажного дома с навесом
Информация предоставляется на бумажных и электронных носителях. В цену типового проекта не входят согласования по водоснабжению, электричеству, газоснабжению и канализационным коммуникациям, их можно сделать отдельно в специализированных организациях.